Поквартирный учет энергопотребления в гостинице для номеров гостей и общих услуг

В счете за электроэнергию отеля отражаются многие виды деятельности: заполненные номера, рестораны, прачечные, охлаждение, освещение и эксплуатационные службы. При этом каждый отдел работает по своему графику и требует различного уровня обслуживания.

Подсчет энергопотребления в отеле обеспечивает отдельный учет электроэнергии для выбранных цепей. Это помогает инженерным и финансовым командам оценить потребление электроэнергии до утверждения модернизации оборудования или изменения графиков работы.

Для владельцев отелей, специалистов по закупкам, а также подрядчиков по механическим и электрическим работам полезное техническое задание начинается с трех вопросов: что следует измерять, как будут использоваться данные и кто будет обслуживать систему?

Организация системы измерения с учетом потребностей отделов отеля

Начните с решений, которые должны принимать каждый отдел.

Инженерной группе может потребоваться анализ энергопотребления холодильных установок. Менеджерам по работе с пищевыми продуктами и напитками могут понадобиться данные о потреблении электроэнергии на кухне. Финансовому отделу могут потребоваться ежемесячные итоги по каждому отделу.

Используйте эти потребности для подготовки плана учета.

Зона отеля	Возможная граница измерений	Полезный контекст работы
Проживание гостей	Номер, этаж или жилой блок	Заполненные номера и номера, недоступные для продажи
Кухня	Выделенные питающие линии кухни	Периоды обслуживания и количество приготовленных блюд
Прачечная	Электрические цепи прачечного оборудования	Часы работы и объем стирки
Централизованное охлаждение	Чиллеры и связанные с ними насосы	Погодные условия и спрос на охлаждение
Конференц-залы	Выделенные цепи для мероприятий	Время проведения мероприятия и количество участников
Общественные зоны	Освещение и другие определенные цепи	Графики открытия и уборки

Проверьте каждую предлагаемую границу по схеме электроснабжения. Общая питающая линия выдает совокупные показания, даже если в отчете указывается название отдела.

Выберите между измерениями на уровне номера и этажа

Покомнатный учет может обеспечить детализацию, но также увеличивает количество приборов, объем монтажных работ и потребности в управлении данными.

Помарочный учет может быть достаточным, если цель состоит в сравнении жилых блоков или отслеживании изменений во время ремонта. Однако он не может определить потребление энергии в отдельном номере.

Также проверьте, как в номера поступают охлажденный и горячий водоснабжение. Электрический счетчик гостевого номера может учитывать освещение, розетки и локальное оборудование, исключая при этом энергию, поставляемую центральной установкой.

Поэтому маркируйте отчеты в соответствии с фактически измеряемой нагрузкой. Это обеспечивает ясность данных о проживании как для оперативных проверок, так и для внутреннего распределения затрат.

Анализируйте уровень потребления в зависимости от заполняемости

Общие показатели потребления электроэнергии становятся более полезными, когда персонал может проанализировать условия, в которых они были получены.

Включите в план отчетности количество заполненных номеров за ночь, погодные условия, время работы и значительные изменения в обслуживании. Руководство ENERGY STAR для отелей признает, что климат и бизнес-активность влияют на потребление энергии и должны учитываться при сравнении показателей эффективности.

Отель может отслеживать потребление электроэнергии на один заполненный номер за ночь, при условии, что границы измерения остаются неизменными. Однако кухни, бассейны, конференц-залы и службы общего пользования могут продолжать потреблять энергию даже при снижении заполняемости номеров.

Сравните этот показатель с общим потреблением в кВт·ч и активностью службы. Не следует рассматривать один показатель как полную меру эффективности оборудования.

Отдельно проводите анализ кухонь, прачечных и мероприятий

Службы общего пользования отеля требуют собственных правил отчетности.

Для кухонь сравнивайте показания с периодами подготовки, обслуживания и уборки. Для прачечных записывайте, выполняется ли работа на месте или передается на аутсорсинг. Для конференц-залов различайте дни мероприятий и дни без бронирования.

Эти детали помогают группам анализировать изменения, не предполагая, что более высокое потребление электроэнергии означает расточительство.

Если часть услуг обеспечивается газом, паром или другим видом топлива, ведите отдельный учет для этого источника энергии. Подсчет электроэнергии с помощью под счетчика измеряет только электрическую составляющую деятельности.

Выбирайте счетчики для конкретных цепей

Предоставьте производителю сведения о напряжении питания, фазовой схеме, частоте, диапазоне токов, способе подключения и доступном пространстве в панели.

Однофазный электронный счетчик электроэнергии DDSU1218

от Saving Meter обеспечивает измерение активной энергии и показания напряжения, тока, мощности, коэффициента мощности и частоты. В его описании указана связь по RS485 и дополнительная связь по 4G.

Для подходящих трехфазных цепей

DIN-рейка DTSU1218

обеспечивает измерение энергии, мониторинг электрических параметров и связь по RS485 с поддержкой Modbus и DL/T 645.Убедитесь в точной конфигурации перед заказом. Включите требования к трансформаторам тока, где это применимо, а также требуемую точность и допуски для предполагаемого использования.

Определяйте отчеты перед интеграцией с программным обеспечением

Определите отчеты, необходимые отелю, до согласования соединения данных.

Практическое задание на отчетность должно содержать названия счетчиков, отделы, интервалы снятия показаний, единицы измерения, периоды отчетности и требования к экспорту. Оно также должно указывать, как данные о заполняемости и активности отделов будут поступать в систему.

Если задействована существующая система управления зданием, запросите документы по связи счетчиков и протестируйте необходимые поля данных.

Кроме того, согласуйте права доступа пользователей. Инженерному персоналу, менеджерам отделов и финансовым командам могут потребоваться различные представления данных.

Обеспечьте видимость пропущенных показаний, чтобы перебои в связи не были приняты за нулевое потребление.

Планируйте установку с учетом обслуживания гостей

В отеле, где проживают гости, необходим график установки, учитывающий бронирования, мероприятия и ограничения доступа.

Попросите подрядчика определить требования к отключениям, затрагиваемым цепям, рабочим зонам и порядку передачи работ. Согласуйте эти детали с руководством отеля до начала установки.

Поэтапный подход может начаться с технического помещения или выбранного распределительного щита. После приемки показаний и отчетов команда может распространить тот же подход на другие зоны.

Во время ввода в эксплуатацию проверьте маркировку цепей, адреса счетчиков, коэффициенты масштабирования и настройки времени. Затем сравните локальные значения счетчиков с принимающей системой и проверьте образец отчета по отделу.

Оцените поддержку производителя и объем поставки

Jiangsu Saving Electronics Co., Ltd. предлагает счетчики электроэнергии, устройства сбора данных, облачное программное обеспечение, системную интеграцию, а также услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию. Ее заявленный ассортимент поддерживает обсуждения, охватывающие как оборудование, так и более широкую систему мониторинга.

Для закупок запросите коммерческое предложение, в котором отдельно указаны счетчики, аксессуары, коммуникационное оборудование, конфигурация, интеграция и поддержка.

Также согласуйте чертежи, эксплуатационные инструкции, утверждение образцов, запасные единицы и график поставки. Четкое распределение обязанностей облегчает передачу системы инженерной команде отеля.

Подготовьте запрос на измерение для отеля

Направьте поставщику электрические схемы, границы отделов, количество счетчиков, номиналы цепей, состояние шкафов и требования к интерфейсу.

Включите образцы отчетов, временные рамки для доступа при установке и запланированные этапы проекта.

Изучите продукты и услуги Saving Meter

, чтобы обсудить конфигурацию, которая свяжет электрические цепи отеля с полезными отчетами по отделам.